根据《公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。**主要要求包括**：1. **可估价性**：必须能够以货币进行合理评估。2. **可转让性**：该财产权属清晰，可以依法转让给公司。3. **合法性**：不得是法律、行政法规禁止的财产（如劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权等通常不能作为出资，除非另有规定）。4. **评估程序**：必须经过具有合法资格的评估机构评估作价，核实财产。5. **权属转移**：必须依法办理财产权的转移手续，将财产交付给公司使用。如果非货币出资的实际价额显著低于公司章程所定价额，该出资股东应当补足其差额，公司设立时的其他股东承担连带责任（《公司法》第三十条）。