这是一个常见的争议焦点。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即原则上视为对夫妻双方的赠与，但明确表示赠与一方的除外。司法实践中，认定是借款还是赠与，关键看证据和意思表示：1. 有书面借据或明确约定为借款的，按借款处理，属于夫妻共同债务。2. 没有明确约定的，一般推定为对夫妻双方的赠与。但如果父母一方能举证证明出资时明确表示只赠与给自己子女（如书面协议、公证、有见证人的声明等），则可认定为对自己子女一方的赠与，属于其个人财产。为避免纠纷，建议父母在出资时与子女及其配偶签订书面协议，明确款项性质（是借款还是赠与，赠与给谁）。仅凭事后补写的借条或单方陈述，证明力较弱。