问题
夫妻一方婚前购买的房屋,婚后房产证上加上了另一方的名字,离婚时该房屋如何分割?
婚姻家庭
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答案
这种情况在法律上通常视为产权人(登记方)对配偶的赠与,并且已经通过不动产变更登记完成了赠与行为。根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。因此,加名后,该房屋就从一方的婚前个人财产转化为夫妻双方的共同财产。离婚时,该房屋应作为夫妻共同财产进行分割。分割时,并不必然意味着平均分割。法院会考虑房屋的来源(即原为一方的婚前财产)、双方的贡献、婚姻持续时间、过错情况等因素,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。实践中,出资较多的一方可能会获得相对较多的份额,但具体比例由法院自由裁量。
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