问题

自然资源局认定我的厂房是“非法占用土地”,要没收和罚款,我建的时候村委会是同意的,这能作为理由吗?

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答案
村委会的同意不能对抗国家土地管理法律法规,因此不能作为免除行政处罚的合法理由。根据《土地管理法》,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地或办理集体建设用地审批手续。村委会作为基层群众自治组织,无权批准建设用地。其“同意”最多只能证明您与村集体达成了用地意向,但并未完成法定的行政审批(如农用地转用审批、建设用地规划许可等)。因此,自然资源局认定“非法占地”于法有据。**您的应对策略**:1. 承认程序违法的事实,但可以争取从轻处罚。例如,如果您的厂房符合乡镇规划、未占用基本农田、且已建成,可以陈述这些情节,请求自然资源局在罚款幅度内从低处理,并争取补办手续的可能性(但实践中对新增违建补办难度极大)。2. 如果处罚决定中存在程序违法(如未告知听证权利)、事实认定错误(如面积测量不准)或罚款计算错误,可以针对这些具体问题申请复议或诉讼。重点从处罚的适当性和程序合法性上寻找突破口。
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