这是一个复杂的行政法问题，通常被称为“行政规划变更的损失补偿”或“信赖利益保护”。根据《中华人民共和国行政许可法》第八条确立的信赖保护原则，公民因信赖行政机关的许可而投入资源，后因法律法规修改或公共利益需要，行政机关变更或撤回许可，给当事人造成财产损失的，应当依法给予补偿。城市规划调整属于抽象的行政行为，一般不直接针对特定个人，因此要获得补偿需满足严格条件：1. 您取得的土地使用权是合法有效的（如通过出让、转让并有土地使用权证）；2. 规划调整是行政机关主动作出的，且非因您自身过错；3. 该调整直接、必然地导致了您的土地用途受限或价值显著下降（如商业用地调整为绿化用地）；4. 这种价值贬损超出了财产权应承担的社会义务范围，构成了“特别牺牲”。实践中，直接依据规划调整获得补偿的案例较少且难度大。您可以尝试与规划部门沟通，或依据《国家赔偿法》中关于“造成财产损害的其他违法行为”的规定，在符合条件时寻求救济。更常见的补偿发生在后续的征收环节中。