问题
拆迁中所谓的“钉子户”如果一直不签字,最终政府可以强制拆迁吗?程序是什么?
拆迁安置
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答案
在符合法定条件并履行严格程序后,政府可以依法申请强制拆除。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条至第二十八条,程序如下:1. 征收部门与被征收人在签约期限内达不成补偿协议,由征收部门报请作出征收决定的市、县级政府作出《补偿决定》。2. 被征收人对《补偿决定》不服,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。3. 如果被征收人在法定期限内不复议、不诉讼,又在《补偿决定》规定的搬迁期限内不搬迁的,由作出征收决定的政府依法申请人民法院强制执行。法院会对申请的合法性进行审查,裁定准予执行后,一般由地方政府组织实施。需要强调的是,法律禁止任何形式的“非法强拆”。在法院裁定前,征收方无权擅自拆除房屋。被征收人应积极利用复议、诉讼等法律程序维权,而非消极对抗。
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