这种情况属于遗产未分割即遇拆迁。处理流程如下：1. **确定权利主体**：所有合法继承人（配偶、子女、父母）应首先就遗产（房屋）的继承达成一致。可以协商签订继承分割协议，明确各自份额；若无法协商，需通过法院诉讼确权。2. **办理继承公证或法律文书**：凭所有继承人达成的协议、死亡证明、亲属关系证明等，办理继承权公证，或持法院的生效判决书/调解书。3. **变更权利人**：持公证书或法律文书，到不动产登记中心将房屋产权变更登记到全体继承人名下（按份共有或共同共有）。4. **参与拆迁**：以共有产权人的身份，共同委托代表或各自与征收方协商补偿事宜。补偿款或安置房权益按继承份额分配。切忌在权属不明的情况下由某一继承人单独与征收方签约，否则可能引发其他继承人的诉讼，导致协议效力存疑，影响全体权益。