问题

听说有“司法强拆”,在什么情况下会发生?被征收人如何应对?

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答案
“司法强拆”是正式法律术语,指“人民法院强制执行”。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条,被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。应对的关键在于阻止其合法启动:1. 不要消极等待:在收到《房屋征收补偿决定》后,务必在6个月内提起行政诉讼或60日内申请行政复议。一旦进入法律程序,政府原则上不能申请强拆(诉讼期间不停止执行是例外,但需严格条件)。2. 审查强拆申请合法性:即使政府申请,法院也会严格审查补偿决定是否合法、补偿是否到位、程序是否正当等。您有权在法院审查时提出异议。3. 绝对避免暴力抗法:面对法院的强制执行裁定,暴力抗拒可能涉嫌犯罪。此时应重点通过律师从法律程序上寻找瑕疵。预防胜于应对,核心是在补偿决定作出后积极行使法律救济权利。
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