问题
拆迁公告贴出来后,还能在房屋内进行装修或扩建以增加补偿吗?
拆迁安置
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答案
这是绝对不可取且违法的行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条:“房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。” 征收范围确定(通常以征收公告或调查登记通知为准)后,房屋的现状就被“冻结”了。在此之后进行的装修、扩建,不仅无法获得补偿,还可能被认定为违法建设,面临责令拆除且无补偿的风险,甚至可能因骗取国家补偿款而承担法律责任。评估机构在进行房屋价值评估时,也会以征收决定公告之日的房屋状况为准。因此,公告发布后,应保持房屋原状,将精力放在审查评估报告和补偿方案是否合理合法上,而不是试图不当增加补偿。
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