首先，需明确“违建”的认定主体和程序。根据《城乡规划法》，对违法建筑的认定和查处职权属于城乡规划主管部门或乡镇人民政府，并非拆迁方。拆迁方无权自行认定。应对策略：1. 要求对方出具由法定职权部门作出的、认定您的房屋为违法建筑的正式法律文书（如《责令限期拆除决定书》）。2. 审查该认定是否合法：房屋建造年代是否早于相关法律法规实施时间？是否因历史原因未办理手续？是否取得过部分审批？如果存在这些情况，可能不属于必须无偿拆除的违建。3. 如果收到认定文书，应在法定期限内（通常是60日内复议，6个月内诉讼）申请行政复议或提起行政诉讼，挑战该认定的合法性。4. 在相关法律程序完结前，拆迁方以“违建”为由实施的强制拆除或不予补偿的行为可能涉嫌违法。即使最终被认定为违建，如果拆除行为本身程序违法，您仍可能就建筑材料损失等主张赔偿。切勿轻易接受“违建”的定性。