问题
拆迁补偿方式可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换吗?
拆迁安置
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答案
是的,被征收人依法享有选择补偿方式的权利。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条明确规定:“被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。”这是法律赋予被征收人的核心权利之一。征收方在制定补偿方案和与被征收人协商时,必须保障这一选择权,不能强行规定只能采用一种方式。选择产权调换的,市、县级政府应提供用于产权调换的房屋,并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。如果征收方剥夺您的选择权,例如在协议中只设货币补偿选项,或声称“安置房已分完”等,均涉嫌违法。您可以依据该条款主张权利,在协商、复议或诉讼中明确提出。
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