问题
拆迁公告贴出来后,我赶紧把房子简单装修了一下,想多拿点装修补偿,这样可行吗?
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答案
不可行,且可能带来不利后果。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条,被征收房屋价值评估的时点,是房屋征收决定公告之日。评估机构在进行实地查勘时,会对房屋的装修装饰状况进行记录和评估。如果在公告后突击装修,评估人员很容易通过新旧程度判断出来。这种做法通常被视为恶意增加补偿费用,其产生的装修价值在评估时很可能不予认可,无法获得补偿。更重要的是,这可能给征收方留下不良印象,影响后续诚信协商,甚至可能因涉嫌欺诈而承担法律责任。合理的做法是:在评估人员上门时,如实提供装修的原始合同、票据(如果还有),并指出装修的材质、品牌等,以便获得公平评估。对于公告前已有的合法装修,应获得足额补偿。
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