问题
租的房子要拆迁，租客能获得补偿吗？装修损失怎么办？
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答案
租客（承租人）有权获得部分拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十二条，补偿项目中与租客相关的通常包括：1. 搬迁费：因搬迁产生的费用。2. 临时安置费或周转用房：因拆迁导致需要另寻住所的费用。3. 停产停业损失补偿：如果租赁房屋用于合法经营，且证照齐全。对于装修损失，如果租赁合同有约定从约定；无约定或约定不明，根据《民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意装修，合同解除时，双方对装修物的处理没有约定的，可根据过错分担损失。拆迁属于不可归责于双方的原因，实践中可协商由出租人从获得的补偿款中给予承租人适当装修残值补偿。租客应保存好租赁合同、装修票据等证据。
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