归全体业主共有，物业公司无权独占。根据《民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。电梯属于业主共有部分。收益应用于补充专项维修资金或由业主共同决定用途（如抵扣物业费、改善小区环境）。物业公司若提供服务，可扣除合理管理成本，但需定期公示收益与开支。若物业公司侵占收益，业主委员会或业主可要求其返还，或向住建部门投诉、提起诉讼。建议业主关注小区公共收益公示情况，通过业委会行使权利。