首先需要确定该房产是否属于丈夫的个人遗产。因为是婚前房产，若无特殊约定（如婚后加名），通常属于丈夫的个人财产。根据《民法典》第一千一百二十七条，法定继承的第一顺序为：配偶、子女、父母。因此，妻子、子女（如有）、公婆（丈夫的父母）都是第一顺序继承人，原则上享有平等的继承权。

**继承份额**：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。例如，如果继承人只有妻子和公婆（共三人），则每人继承该房产1/3的份额。如果丈夫有子女，则继承人包括妻子、子女、公婆，份额进一步分割。

**特别提示**：1. 如果该房产是丈夫婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，则妻子对共同还贷部分及其对应的增值部分享有权益，这部分应先分割出一半给妻子，剩余部分再作为丈夫的遗产进行继承。2. 如果丈夫立有有效遗嘱，则按遗嘱执行。3. 各继承人可以协商分割方式，如一方获得房产并向其他方支付折价款，或者共同共有/按份共有该房产。协商不成可诉至法院。