问题
婚后我们夫妻用共同存款买了一套房,登记在我公公一个人名下。现在我们要离婚,这套房算我们的夫妻共同财产吗?
房产纠纷
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答案
该房产的产权归属认定较为复杂,原则上登记在谁名下,法律上推定谁为所有权人。仅凭“用夫妻共同存款支付”这一事实,难以直接认定该房属于您们的夫妻共同财产。这很可能被认定为一种对公公的赠与或借款关系。1. **若认定为赠与**:您们将夫妻共同财产出资,以公公名义购房并将房屋登记在其名下,通常视为您们夫妻对公公的赠与。房屋所有权归公公个人所有。离婚时,该房产不能作为夫妻共同财产分割。但出资款来源于夫妻共同财产,若赠与行为未经您同意(假设是丈夫单方操作),您可能有权就属于您的部分出资权益向丈夫主张补偿。2. **若认定为借款**:如果能证明您们与公公之间存在借贷合意(如借条、聊天记录等),则该出资属于您们夫妻对公公的债权,属于夫妻共同财产,离婚时可分割该债权。关键在于证据。需要收集购房款由您们支付的银行流水、与公公关于房屋权属约定的沟通记录等。此类纠纷诉讼风险较高,建议咨询专业律师并收集尽可能多的证据。
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