归全体业主共有。根据《民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。小区公共区域（如电梯轿厢、楼道、外墙、公共绿地等）属于业主共有部分。因此，在这些区域投放广告所产生的收益，其所有权属于全体业主。物业服务企业或业委会可以代为管理该笔收入，但应单独列账，并定期向业主公示收支情况。收益的用途主要有：1. 补充住宅专项维修资金；2. 用于小区公共设施的维修、更新和改造；3. 抵扣物业服务费或向业主分配。业主有权通过业主大会决定该部分收益的具体管理和使用方案。若物业公司擅自侵占该笔收入，业主或业委会可以要求其返还，并可向房地产行政主管部门投诉或提起诉讼。