问题
借名买房，我出钱以朋友名义购房，现在朋友不承认，我该如何要回房子？
房产纠纷
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答案
借名买房协议在法律上可能被认定为无效（如为规避限购、信贷政策），也可能被认定为有效（如仅因个人原因）。维权关键在于证据。1. 收集证据：书面的借名买房协议、全部出资凭证（银行转账记录）、购房相关费用支付记录、您实际占有使用房屋的证据（物业费、水电费缴纳单）、沟通记录等。2. 法律途径：如果协议有效，您可以提起合同纠纷诉讼，要求朋友履行协议，将房屋过户至您名下。如果协议因规避政策无效，您仍可依据不当得利返还请求权，要求朋友返还您的购房出资款及相应损失，但要求过户房屋的请求可能无法得到支持。此类风险极高，诉讼结果不确定性大。
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