问题
我家房子被纳入征收范围,但补偿方案中房屋面积认定比实际面积小,我该怎么办?
拆迁安置
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答案
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条,房屋征收部门应当对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,调查结果应当在征收范围内向被征收人公布。若您对面积认定有异议,首先应书面提出异议,并要求重新测量或提供证据(如房产证、测绘报告)。如果征收部门不予纠正,您可以依据该条例第二十六条,在收到补偿决定之日起60日内申请行政复议,或在6个月内提起行政诉讼。实务中,建议聘请专业测绘机构进行复核测量,保留好所有原始凭证,作为维权依据。
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