这属于共有财产处置问题，处理原则如下：1. **协商一致原则**：房屋为共同共有（如夫妻、家庭）或按份共有的，处分共有财产应当经全体共同共有人同意，或者占份额三分之二以上的按份共有人同意（但不得损害其他共有人利益）。拆迁补偿协议本质是处分房屋所有权的重大法律行为，理想状态是全体共有人协商一致后，共同与征收方签订协议。2. **拆迁方的应对**：征收方应当与所有共有人进行协商。如果部分共有人同意，部分不同意，征收方不能仅与同意方签订协议，因为该协议无法完全处分房屋产权，可能导致后续纠纷。3. **达不成协议的处理**：如果共有人之间无法达成一致意见，导致在签约期内未能与征收方签约，作出征收决定的市、县级人民政府可以依法作出《房屋征收补偿决定》。在该决定中，政府会将补偿总额确定，并提存。共有人之间的内部分配纠纷，政府不予处理，需共有人自行通过协商或提起分家析产诉讼解决。待内部份额确定后，再各自领取相应补偿。因此，共有人内部先行协商一致至关重要。