根据《不动产登记暂行条例》及征收补偿协议的约定，办理安置房不动产权证的主要义务主体是**项目建设单位或征收实施单位**。他们负责完成项目的初始登记（大产证）。您作为被征收人，需要配合提供身份证明、征收补偿协议、结算单等材料。办理时限法律无统一规定，但通常在安置房交付后，建设单位完成初始登记之日起，即可为购房人（被征收人）办理转移登记。时间长短取决于项目手续是否齐全。协议中应明确办证义务和大致期限。如果因对方原因长期无法办证，构成违约，您可以依据协议追究其责任。办证费用（如契税、登记费）的承担也应在协议中明确。