这不完全合理，需要区分无证面积的形成原因。无证面积不等于违建。实践中分情况处理：1. 历史遗留无证房：在特定历史时期（如法律法规不健全时）建造，且长期存在未被处罚，通常可以参照有证房屋给予一定补偿，具体比例由地方政策规定或协商确定。2. 超出批准面积的建房：宅基地上房屋超出批准面积的部分，如果符合规划且是唯一住宅，地方政策往往也会给予适当补偿，但可能低于合法面积标准。3. 新建的违法建筑：在规划明确后未经审批新建的，一般不予补偿。您的应对策略：首先，收集能证明无证部分建造年代、历史背景的证据（如老照片、邻居证明、村委会证明等）。其次，了解当地关于历史遗留无证房处理的具体政策文件。最后，与拆迁方据理力争，主张对合法合理的无证部分予以补偿。如果拆迁方一概认定为违建且不予补偿，您可以对其作出的相关认定或补偿方案申请复议或提起诉讼，由法院审查其认定的合法性与合理性。