是否属于违法建筑，需要依法认定，不能由拆迁方口头认定。根据《城乡规划法》等规定，认定和处理违建有严格程序。对于历史形成的房屋，特别是建于相关法律法规实施之前，或虽未取得完整手续但存在特定历史原因的，不能简单一刀切认定为违建不予补偿。实践中，对于不同时期、不同情况的“无证房”或“手续不全房”，在拆迁时通常会考虑历史因素、实际用途、当地政策等，给予不同程度的补偿或补助。如果拆迁方以“违建”为由不予补偿并欲强拆，您有权要求其出示由城乡规划主管部门等法定机关作出的、具有法律效力的《违法建筑认定决定书》和《责令限期拆除决定书》。如果其程序违法或认定事实不清，您可以通过行政复议或行政诉讼维权。在诉讼期间，原则上不得实施强制拆除。