问题

签订拆迁安置补偿协议后,征收方迟迟不交付承诺的安置房,超过协议约定的交房期限好几年,我们该怎么办?

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答案
征收方逾期交付安置房构成违约。您可以依据双方签订的《征收补偿安置协议》追究其违约责任。法律依据主要是《民法典》关于合同履行的规定。维权步骤:1. 收集并整理好协议原件、付款凭证、沟通记录等证据;2. 首先与征收实施单位进行正式交涉,发出书面催告函,明确要求其履行交房义务并承担逾期违约责任(协议中一般约定了逾期交房的过渡费或违约金标准);3. 如果交涉无果,可以向该征收项目的上级主管部门或人民政府进行投诉、举报;4. 最有效的途径是向人民法院提起民事诉讼,诉请判令被告交付安置房并支付逾期交房违约金(或双倍过渡费)。注意诉讼时效一般为三年,从约定的交房期限届满之日起算。
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