可以。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条、第十条以及《民法典》第六百一十七条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。此外，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，也应予支持。您所述的“墙体开裂、漏水”若经鉴定确属主体结构质量问题或已严重到影响基本居住安全和功能，且经开发商维修后仍无法修复，即构成“严重影响正常居住使用”。您可以先委托有资质的鉴定机构进行质量鉴定，然后依据鉴定结果向开发商发出书面解约通知，要求解除合同、退还房款并赔偿损失。若开发商不同意，可向人民法院提起诉讼。