您可以继承房屋的所有权，但不能继承宅基地使用权。根据“地随房走”原则，您因继承房屋而可以继续占用宅基地。
1. 关于翻建：您作为非本集体经济组织成员（城市户口），一般无权对房屋进行翻建、改建、扩建。如果房屋自然坍塌灭失，村集体有权收回宅基地。您只能对房屋进行必要的修缮，以延缓其损毁。
2. 关于出售：您只能将房屋卖给符合宅基地申请条件的本集体经济组织成员。不能卖给城镇居民。买卖需经村集体同意，并完成变更登记。否则，买卖合同可能被认定为无效。

法律依据是《土地管理法》及国家关于宅基地的政策。建议您妥善维护房屋现状，如果考虑处置，应首先咨询当地乡镇政府和自然资源主管部门的具体规定，并寻找符合条件的本村村民作为买家。