问题

邻居违章搭建(如阳光房、封阳台)影响我家采光、通风,我该如何维权?

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答案
您可以依法主张相邻权。根据《民法典》第二百八十八条、第二百九十三条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。维权步骤:1. 收集证据:对违章搭建进行拍照、录像,记录其对您家采光、通风的影响;查询该建筑的规划许可情况(可向自然资源和规划部门申请信息公开)。2. 协商:首先与邻居沟通,要求其停止侵害、恢复原状。3. 行政投诉:向城市管理综合行政执法部门(城管)或规划部门举报其违法建设行为,要求依法查处。4. 民事诉讼:若行政处理不力或损害已造成,可向人民法院提起相邻关系纠纷诉讼,请求判令邻居排除妨碍、恢复原状或赔偿损失。需注意诉讼时效为三年。
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