案外人可通过执行异议程序维权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查。理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。1. **提起执行异议**：向执行法院提交书面异议申请书及证据（如买卖合同、付款凭证、租赁合同等），证明自己对被查封房屋享有足以排除强制执行的权利（如所有权、租赁权）。2. **执行异议之诉**：若异议被驳回，案外人可在收到裁定书之日起十五日内向执行法院提起执行异议之诉。这是确权并排除执行的正式诉讼程序。案外人需承担较重的举证责任，证明权利真实合法且产生于查封之前。建议尽快委托律师处理。