**可以，但必须遵循法定程序，不能随意扣减。** 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。**正确操作步骤**：1. **书面催告**：向房东发送正式的书面通知（微信、短信、邮件等需可留存记录），明确提出维修要求，并设定一个合理的维修期限（例如5-7天），明确告知若逾期不修，您将自行维修并要求其承担费用。保留好通知证据。2. **自行维修并保留凭证**：如果房东在您设定的合理期限后仍未维修，您可以自行或委托专业人员进行维修。务必选择正规商家，并索要、保存好详细的维修项目清单、发票或收据，这些是要求报销费用的关键证据。3. **费用抵扣**：维修完成后，将维修费用票据复印件提供给房东，告知其费用明细，并说明将从下一期租金中扣除该笔维修费用。同时，应支付扣除维修费后的剩余租金。4. **如果房东不同意**：若房东对费用有异议或拒绝抵扣，您可以继续支付全额房租，但同时向人民法院提起小额诉讼或普通诉讼，要求房东支付您垫付的维修费用。切勿在未通知或未保留证据的情况下直接扣租，否则房东可能以您未足额支付租金为由主张您违约。