可以，但需满足法定条件。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条、第十三条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对于其他严重质量问题（如地基、承重墙问题，或严重影响正常居住使用的漏水、开裂等），买受人亦可请求解除合同和赔偿损失。步骤：1. 委托有资质的工程质量检测机构进行鉴定，确定质量问题属于主体结构或严重影响居住。2. 向开发商发出书面通知，提出质量异议和解约要求。3. 若开发商拒绝，凭鉴定报告等证据向人民法院起诉，诉请解除合同、返还房款及赔偿损失。一般性的质量瑕疵，通常只能要求修复和赔偿。