问题
婚前我父母出资为我买房,登记在我个人名下,婚后这房子属于夫妻共同财产吗?
房产纠纷
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答案
不属于夫妻共同财产,一般视为您个人的婚前财产。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,您父母在您婚前出资购房并登记在您一人名下,在法律上通常被认定为对您个人的赠与,该房产是您的婚前个人财产。即使婚后用夫妻共同财产还贷,另一方也只能就共同还贷部分及其对应的房屋增值部分,在离婚时主张补偿,而不能取得房屋所有权。为确保权益清晰,建议保留好父母出资的银行凭证、购房合同等证据。
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