存在被强制执行的风险。1. **物权未变动**：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。离婚协议仅产生债权效力，约定取得房产的一方有权要求对方配合过户，但在完成过户登记前，从物权公示角度，房屋仍属于双方共有（或登记方个人）的状态。2. **债权人申请执行**：如果未过户期间，登记方名下的另一方因个人债务被起诉，债权人可能申请法院查封该仍登记在其名下的房产份额。3. **救济途径**：享有房产权利的一方可以依据离婚协议向法院提起“析产诉讼”或“过户诉讼”，并同时提出“执行异议”。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，在金钱债权执行中，如果符合：a.在查封前已签订合法有效的买卖合同；b.在查封前已合法占有该不动产；c.已支付全部价款或已按约定支付部分价款且将剩余价款交付执行；d.非因自身原因未办理过户，则可能排除执行。离婚协议可类比参照，但实践中认定标准严格，需尽快办理过户以绝后患。