这是集体土地征收与国有土地征收的区别。目前，集体土地上的房屋拆迁主要依据《土地管理法》及其实施条例，其补偿机制与国有土地不同。1. **补偿原则**：集体土地拆迁补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物（房屋）和青苗补偿费。其中，土地补偿费归农村集体经济组织所有。房屋补偿通常按重置成新价计算，可能低于国有土地上的市场价。2. **参照标准**：原则上不能直接要求适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。但根据《土地管理法》第四十八条，应保障被征地农民“居住条件有改善、生活水平不降低”。如果补偿结果明显无法实现这一原则，可以据此主张提高补偿。3. **发展趋势**：实践中，许多城市在“城中村”改造中，会出台地方性政策，补偿标准可能接近或参照国有土地。关键是与村委会、开发商签订的《补偿安置协议》内容。您可以联合其他村民，依据“生活水平不降低”原则与拆迁方协商，或咨询专业律师审查补偿方案的合法性。