问题
选择产权调换(安置房)时,安置房面积、位置与协议约定不符怎么办?
拆迁安置
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答案
这属于典型的合同违约。您与征收部门签订的补偿协议是行政协议,受法律保护。依据《行政诉讼法》及司法解释,因协议履行发生争议,可以提起行政诉讼。处理步骤:1. 核对协议中关于安置房位置、面积、户型、交付时间等具体条款;2. 收集证据,如协议文本、宣传资料、沟通记录等;3. 首先与征收实施单位正式交涉,要求其按约履行;4. 若交涉无果,可向作出征收决定的市、县级人民政府或上级主管部门投诉举报;5. 最终可向人民法院提起行政诉讼,请求判决对方履行协议或赔偿损失。对于面积“缩水”,通常可主张按协议约定面积履行,或就差额部分按交房时的市场价格进行货币补偿。
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