问题
拆迁中所谓的“钉子户”最终会被强制拆迁吗?程序是什么?
拆迁安置
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答案
在合法征收程序中,确实存在强制执行的最终手段,但程序严格。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条,被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。程序要点:1. 前提是征收决定、补偿决定合法且已生效;2. 必须给予被征收人充分的复议和诉讼期限(至少6个月以上);3. 强制执行申请必须向人民法院提出,由法院审查后裁定是否准予执行,行政机关无权自行强拆。法院审查内容包括征收补偿是否公平、程序是否合法、是否保障居住权等。只有法院裁定准予执行后,才由法院或政府组织实施。因此,成为“钉子户”并非必然导致非法强拆,但会进入司法强拆程序。
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