企业拆迁补偿范围较广，远不止房屋本身。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十三条，企业有权主张以下主要补偿项目：1. **被征收房屋价值的补偿**（按市场评估价）；2. **因征收造成的搬迁、临时安置补偿**；3. **因征收造成的停产停业损失补偿**（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定）；4. **地上附着物及机器设备的补偿**（可移动设备的搬迁费、不可移动设备的重置成新价或损失补偿）；5. **员工安置补偿费用**（如解聘员工的法定经济补偿）；6. **无形资产损失**（如特许经营权、客户资源损失，需有充分证据）；7. **奖励和补助**。企业应委托专业评估机构进行全面评估，整理好财务报表、纳税证明、劳动合同、设备清单等证据，与征收方细致谈判，必要时寻求法律和评估专业人士的帮助。