是的，拆迁方应当补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十三条，补偿范围包括因征收房屋造成的停产停业损失。对于出租的商铺：1. 您的损失（出租人）：您有权获得房屋价值的补偿、搬迁费、以及因征收导致的租金收益损失（即停产停业损失补偿）。该补偿是给房屋所有权人（您）的。2. 租客的损失（承租人）：租客有权获得搬迁费、装修损失（如果装修经您同意且未到期）、以及其自身的停产停业损失（如果其是实际经营者）。通常，租客的这部分损失应由您与租客根据租赁合同约定分担，或由拆迁方直接与租客协商解决。实践中，拆迁方可能会要求您先与租客解除租赁关系。建议：立即书面通知租客，并依据租赁合同中的“不可抗力”或“政府征收”条款协商解约及赔偿分配。在与拆迁方谈判时，将您和租客的损失一并提出，并准备好租赁合同作为依据。