问题
拆迁方口头承诺了优惠条件,但未写入正式协议,事后不认账怎么办?
拆迁安置
推荐
答案
口头承诺在法律上证明难度极大,维权困难。根据《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但房屋征收补偿协议涉及重大利益,通常要求采用书面形式。口头承诺若想被法院认可,需要您提供充分证据证明该承诺的存在和具体内容,例如录音、录像、微信聊天记录、有第三方证人在场等。如果无法提供有效证据,该口头承诺很难被支持。因此,在拆迁协商中,务必坚持“空口无凭,立字为据”的原则,将所有协商一致的条款,特别是奖励、补助、特殊照顾等,清晰、明确地写入正式的补偿安置协议中,并由双方签字盖章。这是保障自身权益最根本的方法。
相关问题
拆迁补偿协议应该包含哪些核心内容?签字前要注意什么?
一份完整的拆迁补偿协议是保障权益的关键,核心内容应包括:1. 双方基本信息;2. 被征收房屋的具体情况(位置、面积、用途等);3. 补偿方式(货币/产权调换)及...
拆迁时,我的商铺正在出租,租约还有两年。拆迁造成的租客损失和我的租金损失,拆迁方管吗?
是的,拆迁方应当补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十三条,补偿范围包括因征收房屋造成的停产停业损失。对于出租的商铺:1. 您的损失(出租人...
拆迁时,户口本上挂靠的“空挂户”能分得补偿或安置房吗?
“空挂户”指仅将户籍登记在某一地址,但本人并不在该地实际居住、生活,且不享有房屋产权或宅基地使用权的人员。在拆迁补偿中,补偿主要针对两大权益:一是房屋所有权或宅...
选择产权调换安置房,但交付的房子面积严重缩水,与协议约定不符,如何维权?
这属于典型的合同违约行为。您可以依据《民法典》合同编及《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条维权。步骤:1. **核对协议**:查看《征收补偿协议》中关于安...
政府作出的《房屋征收补偿决定书》中,给我的安置房位置偏远、配套很差,我能否拒绝并要求货币补偿或更换安置地点?
您可以提出要求。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。征收方应提供不同的产权调换房屋供选择。如果提供...
相似问答
拆迁补偿协议应该包含哪些核心内容?签字前要注意什么?
一份完整的拆迁补偿协议是保障权益的关键,核心内容应包括:1. 双方基本信息;2. 被征收房屋的具体情况(位置、面积、用途等);3. 补偿方式(货币/产权调换)及...
公司想解雇一名严重违反规章制度的员工,如何确保解雇程序合法,避免被认定为违法解除?
确保解雇合法需满足“事实清楚、依据明确、程序合法”:1. 制度依据:公司的规章制度必须内容合法(不违反法律)、经过民主程序制定(职工代表大会或全体职工讨论)并已...
公司拖欠工资,我手头只有考勤记录和工作沟通的截图,如何有效追讨?
可以采取以下步骤追讨:1. **收集证据**:除考勤记录、工作沟通截图外,尽可能收集劳动合同、工资条、银行流水、载有工资标准的offer、同事证言等,形成证据链...
免责声明
服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。