您有权获得相应补偿，补偿主体首先是房东，因其是补偿款的接收方。根据《民法典》第七百一十一条，因出租人原因（此处可延伸为出租房屋被征收）导致租赁合同无法履行的，承租人有权请求赔偿损失。您的损失主要包括：1. **装修损失**：对于经房东同意且未形成附合的装修（可拆除部分），您可以自行拆除；对于形成附合的装修，您有权主张残值损失。2. **停产停业损失**（如用于经营）：这部分补偿是专门针对实际经营者的，征收部门本应将其单独核算并支付。您可以：a) 依据租赁合同与房东协商，从其获得的补偿款中分割属于您的部分；b) 协商不成，可向人民法院提起民事诉讼，要求房东返还或赔偿您应得的装修补偿和停产停业损失补偿。建议在拆迁开始时就主动与征收部门沟通，登记您的权益。