问题
农村宅基地上房屋拆迁,补偿都包括哪些部分?
拆迁安置
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答案
农村宅基地房屋拆迁补偿一般包括以下几部分:1. **房屋重置成新价补偿**:对房屋本身建筑价值的补偿。2. **宅基地区位补偿价**:对宅基地使用权的补偿。这两项是核心。3. **安置补偿**:通常提供重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式。选择安置房的,会结算差价。4. **其他补偿费用**:包括搬迁费、临时安置费(过渡费)、停产停业损失(针对经营性用房)、地上附着物和青苗补偿费、以及各种奖励费(如提前搬迁奖)。法律依据主要是《土地管理法》第四十八条,保障农民居住权,补偿原则是“不降低原有生活水平”。具体标准和项目需参照省级政府制定的征地补偿安置办法。
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