您可以申请政府信息公开来核实项目的真实性质。根据《政府信息公开条例》，公民有权申请公开：1. 建设项目的“立项批复文件”；2. “建设用地规划许可证”及规划条件；3. “房屋征收决定”及附带的“征收补偿方案”；4. “国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划”（即“四规划”）中涉及该地块的内容。通过分析这些文件，可以判断项目名称、建设单位、规划用途（是市政公用设施、保障房建设，还是商业、商品住宅开发）。如果公开信息显示建设单位是房地产开发企业，用途是商业开发，却以“旧改”名义进行征收，则其征收目的的合法性存疑。您可以此为由，在对征收决定提起的行政复议或诉讼中，作为质疑其合法性的重要论据。