问题
选择产权调换安置房,但安置房的位置、户型、交付时间等与协议约定不符,我有什么权利?
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答案
您与征收部门签订的补偿协议属于行政协议,受《民法典》合同编及《行政诉讼法》的约束。如果安置房的实际状况严重不符合协议约定,构成违约。您可以首先依据协议与征收方协商解决,要求其按照协议履行或承担违约责任(如支付违约金、赔偿损失)。协商不成,根据《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》,您可以提起行政诉讼,请求判决被告继续履行协议、采取补救措施或赔偿损失。关键是要保存好补偿协议原件,以及能证明安置房现状与约定不符的证据(如照片、视频、沟通记录等)。
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