拆迁安置房能否买卖，取决于其产权性质及限制条件：1. **已取得完全产权（有不动产权证且无转让限制）**：可以正常上市交易。2. **有限产权（如经济适用住房性质）**：通常需满足一定年限（如5年）并补缴土地收益等相关价款后，才能上市交易。3. **尚未取得产权证**：买卖风险极高，合同可能被认定为无效或无法履行。**购买他人名下未取得产权证或有限制的安置房主要风险**：a. **合同效力风险**：违反地方政策性规定的买卖合同可能被认定无效。b. **过户风险**：卖方未来不配合或无法办理产权证，导致买方无法过户。c. **一房多卖风险**。d. **房价上涨卖方违约风险**。建议：购买前务必查明房屋产权性质、上市交易限制条件，并约定高额违约金、预告登记（若可能）等保障条款。