问题

选择产权调换安置房,但安置房位置偏远、面积缩水,与当初承诺不符,如何维权?

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答案
这属于典型的未按协议约定履行。根据《民法典》合同编的规定,征收补偿协议属于行政协议,对双方均有约束力。您可以:1. 仔细审查已签订的《征收补偿协议》中关于安置房位置、面积、户型、交付时间等具体条款。2. 收集并保存好拆迁方当初的宣传资料、承诺书、公示文件、沟通记录等证据。3. 首先与征收部门进行正式交涉,要求其按照协议约定履行。4. 如果协商无果,您可以依据《行政诉讼法》第十二条,向人民法院提起行政诉讼,请求判决被告(征收方)按照协议约定履行义务,或者赔偿因违约给您造成的损失(如租房费用、地段差价等)。切勿被动等待,应及时启动法律程序,以防超过诉讼时效。
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