问题
债务人唯一的一套住房,法院可以拍卖吗?
债权债务
推荐
答案
符合一定条件可以。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。实践中,通常采用上述第(三)种方式,即申请执行人同意从拍卖款中预留一定期限的租金给被执行人,保障其居住权后,法院可以依法拍卖该“唯一住房”。
相关问题
法院判决我胜诉后,债务人还是没钱,申请强制执行也没发现财产,是不是就没用了?
并非没用,申请强制执行具有长期效力。根据《民事诉讼法》第二百六十二条,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券...
什么是“执行和解”?达成执行和解协议后,对方不履行怎么办?
执行和解,是指在执行程序中,双方当事人自愿协商,达成协议,变更生效法律文书确定的履行义务主体、标的物、数额、履行期限和履行方式等,从而中止执行程序。根据《民事诉...
债务人名下没有房产、存款,只有一辆正在还贷的车,法院能执行吗?
可以执行,但程序较为复杂。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,对动产的执行,法院可以扣押该车辆。具体操作:1. **扣押车辆*...
借款合同中没有约定利息,我能主张利息吗?
需分情况讨论。根据《民法典》第六百八十条及民间借贷司法解释第二十四条:1. **借款期内利息**:如果合同是自然人之间的借贷,且对支付利息没有约定,视为没有利息...
债务人有一套唯一住房,法院能强制执行拍卖吗?有什么限制条件?
可以强制执行,但有严格限制条件以保障债务人的基本居住权。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条,对于被执行人(债务人)名下...
相似问答
购买法拍房后,发现原房主有长期租赁合同且租客拒绝搬离,我该怎么办?
这是法拍房常见的“买卖不破租赁”和“恶意租赁”问题。1. **审查租赁真实性**:法院在拍卖前应进行公告并调查标的物占有情况。您需核实该租赁合同是在抵押权设立或...
债务人有一套唯一住房,法院能强制执行拍卖吗?有什么限制条件?
可以强制执行,但有严格限制条件以保障债务人的基本居住权。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条,对于被执行人(债务人)名下...
购买法拍房(法院拍卖房产)后,发现房屋内有长期租约无法收房,怎么办?
这是法拍房常见的“买卖不破租赁”风险。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。但...
免责声明
服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。