**可以，但需符合法定或约定的条件。** 购房者享有合同解除权。

法律依据主要是《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条。

**解除合同的路径**：
1. **约定解除**：首先查看《商品房买卖合同》中是否有关于逾期交房达到一定天数（如90天）购房者有权解除合同的明确约定。如有，条件成就时即可行使。
2. **法定解除**：即使合同无约定，也可适用法定解除。通常操作是：
- 开发商逾期交房构成根本违约（如逾期时间很长）。
- **进行书面催告**：购房者应向开发商发出书面催告函，要求其在合理期限内（通常可参照合同约定或司法实践，如3个月）交房。
- **解除合同**：若开发商在催告的合理期限届满后仍未交房，购房者可以向开发商发出《解除合同通知书》，通知到达开发商时合同解除。

**注意事项**：
- 解除权有除斥期间，通常为自知道或应当知道解除事由之日起一年内行使，过期权利消灭。
- 解除合同与要求支付逾期交房违约金可以同时主张，但违约金一般计算至合同解除之日。
- 合同解除后，开发商除返还已付房款外，还应赔偿购房者的损失（如房价上涨损失，但举证要求高）。
建议购房者通过EMS等可留存凭证的方式发送催告函和解除通知。