问题
租房合同未到期,房东要卖房,我能继续住吗?
民法
推荐
答案
可以,您的租赁权不受影响。根据《民法典》第七百二十五条规定的“买卖不破租赁”原则,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即新房主必须继续履行原租赁合同,直至合同期满。房东出售房屋前,应在合理期限内通知您,您在同等的条件下享有优先购买权(《民法典》第七百二十六条)。若新房主或原房东强行要求您搬离,构成违约,您可以要求其承担违约责任(如支付违约金、赔偿搬家损失等)。建议:1. 确保租赁合同合法有效;2. 保留好租金支付凭证和合同原件;3. 若遇纠纷,及时发函主张权利或提起诉讼。
相关问题
房屋买卖合同签订后,房价大幅上涨,卖家反悔不卖,我该怎么办?
您可以要求卖家继续履行合同或承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者...
我网购的商品在快递途中损坏了,商家说货物已发出概不负责,让我找快递公司。损失应该由谁承担?我该如何维权?
损失应由商家承担,您有权要求商家重新发货、退款或赔偿。
**法律依据:** 根据《中华人民共和国民法典》第六百零四条规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付...
开发商逾期交房,业主除了等,还能如何维权?
业主可以依据合同追究开发商的违约责任。主要权利和步骤包括:1. 查阅合同:查看《商品房买卖合同》中关于逾期交房违约责任的条款,通常约定按日计算违约金(如已付房款...
网购商品签收后七天内,发现不喜欢可以无理由退货吗?有什么限制?
不一定都能无理由退货。根据《消费者权益保护法》第二十五条,经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,...
我作为保证人,在借条上只签了名字,没写保证方式,需要承担什么责任?
您需要承担“一般保证”责任。根据《民法典》第六百八十六条第二款:“当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。”这与原《担保...
相似问答
公司股东之间股权转让,是否需要其他股东同意?公司章程如何设计相关条款?
根据《公司法》第七十一条,有限责任公司股东之间可以相互转让其全部或者部分股权,无需其他股东同意。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意,且其他股东...
公司租赁的办公场地因房东出售房屋,新业主要求我们提前搬离,我们有权拒绝吗?租赁合同如何保障承租方权益?
您有权拒绝新业主的无理要求。根据《民法典》第七百二十五条确立的“买卖不破租赁”原则,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
房屋租赁合同未到期,房东要卖房,承租人可以继续住吗?有什么权利?
承租人可以继续居住,且享有优先购买权。根据《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这就是“买卖不破...
免责声明
服务生成的所有内容均由人工智能模型生成,其生成内容的准确性和完整性无法保证,不能代表我们的态度和观点。本系统提供的计算结果、问答内容、案例参考等仅供参考,不作为法律依据,具体以司法机关/行政部门核定为准。如需解决具体法律问题,建议咨询专业执业律师。