可以。根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或迟延履行致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。商品房买卖合同通常约定逾期交房超过一定期限（如90天），买受人有权解除合同。实务建议：1. 书面催告开发商履行；2. 若仍不履行，发送解除合同通知；3. 要求返还房款、支付违约金或赔偿损失（含房价上涨损失）。法律依据：《民法典》第五百六十三条、第五百六十五条；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条。