问题

父母出资为我们夫妻买房,房产证只写了我一个人的名字。现在我们要离婚,这套房子算我个人财产还是夫妻共同财产?

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答案
需要区分父母出资的时间和性质。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条:1. 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。如果是在您婚前购买并登记在您个人名下,一般视为您的个人财产。2. 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则,即“继承或者受赠的财产,为夫妻共同财产”,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。如果是在婚后购买,且您父母没有明确表示只赠与您一人,即使登记在您一人名下,通常也认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。关键证据在于出资凭证和父母赠与意思表示的证明。
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