问题

楼上邻居漏水导致我家天花板和家具受损,沟通无果,我该如何维权?

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答案
您可以依据相邻关系和侵权责任要求楼上邻居赔偿。根据《民法典》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。楼上邻居的行为已构成侵权。根据《民法典》第一千一百六十五条,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。维权步骤:1. **证据固定**:拍照、录像记录漏水情况、受损部位和物品;记录沟通过程。2. **确定原因**:可请物业或专业机构查验,出具报告。3. **正式交涉**:向邻居发出书面函告,要求停止侵害、维修并赔偿。4. **第三方调解**:请求物业、社区或街道人民调解委员会介入。5. **法律诉讼**:如调解失败,可向人民法院提起财产损害赔偿诉讼,要求对方修复并赔偿您的实际损失(维修费、财物损失等)。
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